CONSULTA PÚBLICA PRÈVIA EN RELACIÓ AMB L’AVANTPROJECTE DE LLEI DE LA GENERALITAT, DE REFORMA DE LA LEGISLACIÓ URBANÍSTICA I D’ORDENACIÓ DEL TERRITORI DE LA COMUNITAT VALENCIANA
Descripció
Consulta pública prèvia en relació amb l’avantprojecte de llei de la generalitat, de reforma de la legislació urbanística i d’ordenació del territori de la Comunitat Valenciana.
Anunci publicat, DOGV Núm. 9939 / 18.09.2024.
Fomento de las viviendas viviendas unifamiliares en suelo rústico
19/09/2024 • 1 • • Tota la Comunitat
Facilitar la construcción de vivienda unifamiliar en los terrenos que están en los límites de las urbanizaciones de los municipios y llevan más de 20 años esperando que se amplíen los proyectos
Excepción DIC a alojamiento turistico en municipios de menos de 5000 habitantes
10/10/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
EXENCIÓN DE LA DIC. art. Art 219. 2. b). 1º TRLOTUP. En municipios, -de menos de 5000 habitantes de población-, en aquellas actuaciones en suelo no urbanizable cuyo destino sea alojamiento Rural.
Permitir construcción pequeña piscina en viviendas en suelo rústico
19/10/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
Facilitar la posibilidad de construir pequeña piscina en viviendas de suelo rústico aunque no se disponga de 10.000 m2
PROPUESTAS A LA NUEVA LEY URBANISTICA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA
18/10/2024 • 1 • • Tota la Comunitat
Estimados Sres, A continuacion les emito las propuestas al ANTEPROYECTO DE LEY DE LA GENERALITAT, DE REFORMA DE LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA Y DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE LA COMUNITAT VALENCIANA.
Señalar admisible la Declaración Responsable en obras en Suelo No Urbanizable
19/09/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
(TRLOTUP) Art. 232 y 233 regulan obras y usos autorizables según Licencia de obra o Declaración Responsable. Art. 214 solo alude a licencia urbanística o DIC para SNU.
SUELO DE ESPECIAL PROTECCION AGRÍCOLA
26/09/2024 • 1 • • Tota la Comunitat
Se pretende preservar las parcelas que pueden ser cultivables. Esta calificación se regía por el plan general, obras y usos punto 1.63.4 En este sentido tengo una propuestas/sugerencias
Silencio administrativo positivo en licencias de obras en suelo rústico
19/10/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
Prever expresamente en la nueva ley que en la tramitación de cualquier licencia de obra relativas a viviendas en suelo rustico tenga caracter positivo.
EXCLUIR DE PROTECCIÓN LA INTERFASE URBANOFORESTAL Y EDIFICACIONES EN EL SNU
15/10/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
Excluir de la figura urbanística de protección agrícola/forestal, por ley, las áreas de las interfases urbano-forestales, en el suelo no urbanizable.
El sistema de expropiación por concesionario
03/10/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
Este sistema de ejecución está previsto en la Ley 9/2001 de Suelo de Madrid. La relación entre el concesionario y los propietarios de suelo está descompensada en favor del concesionario.
VALORACION DE LA ALTERNATIVA 0
19/09/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
No se valora la alternativa 0 consistente en no modificar la norma vigente
AL·LEGACIONS DE L’AJUNTAMENT D’ONTINYENT A L’AVANTPROJECTE DE LLEI
16/10/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
Proposta perquè es realitzen els canvis normatius necessaris en la normativa urbanística valenciana per permetre la minimització-legalització de situacions que es plantegen en sòl no urbanitzable.
Exclusión cómputo Edificabilidad elementos de impacto social y medioambiental.
18/10/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
Incentivo de propuestas de impacto social y medioambiental con la exclusión del cómputo de edificabilidad de elementos necesarios para generar dicho impacto.
REFORMA LEGISLACIÓN URBANÍSTIVA Y DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
18/10/2024 • 1 • • Tota la Comunitat
El COACV traslada aportaciones en el trámite de Consulta Pública Previa del Anteproyecto de Ley de reforma de la legislación urbanística y de ordenación del territorio
Sugerencias sobre una posible revisión de la legislación urbanística valenciana
18/10/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
Documento adjunto
Propuestas al anteproyecto de ley
18/10/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
Se aportan distintas propuestas de mejora al texto del TRLOTUP en relación con los procedimientos de minimización de impacto territorial en suelo no urbanizable y otras cuestiones de la consulta
NO A LA NUEVA LEY URBANÍSTICA.
15/10/2024 • 1 • • Tota la Comunitat
NO A LA DEROGACIÓN DEL DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, TRLOTUP.
Silencio administrativo positivo en urbanismo
22/09/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
Algunos ayuntamientos como el de Llíria demoran años en la resolución de las solicitudes de licencia de obra, no permiten la declaración responsable y tienen el silencio administrativo como negativo.
Propuesta problemáticas actuales LOTUP
17/10/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
LandCo es una promotora de suelo especializada nacional, que impulsa en Comunidad Valenciana más de 30 sectores. Las propuestas de mejora se hace por tanto desde un punto de vista de gestión.
MEJORA REGULACIÓN MINIMIZACIÓN DE IMPACTOS TERRITORIALES VIVIENDAS SnU
17/10/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
Es objeto de la propuesta el planteamiento de sugerencias para mejorar el la regulación de la minimización de impacto territorial de viviendas en SnU
Pequeños municipios.
18/10/2024 • 1 • • Tota la Comunitat
No cambio de la legislación vigente (TRLOTUP) ni de modelo.
Permitir el uso de suelo urbano en urbanizaciones pendientes de urbanizar.
03/10/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
Permitir viviendas sostenibles en parcelas vacías en esas urbanizaciones, todas con viviendas, hasta que se ejecute el plan de urbanización. Bajo condiciones ambientales adecuadas.
Aportaciones del Ayuntamiento de Canals al anteproyecto de ley de reforma
18/10/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
Aportaciones del Ayuntamiento de Canals al Anteproyecto de Ley de la Generalitat de reforma de la legislación urbanística y de ordenación del territorio de la Comunidad Valenciana, para su estudio
Propuesta modificación de la Disposición Transitoria 4.2 TRLOPUT
27/09/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
Se propone la modificación de la Disposición Transitoria 4.2 TRLOPUT para lograr su efectiva aplicación por los Ayuntamiento y para adaptarse a las nuevas tipologías y formas de acceso a la vivienda
REGULACION GESTIÓN SUELO URBANO O URBLE, OCUPADO POR LA EDIFACIÓN NO URBANIZADO
13/10/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
REGULACIÓN SISTEMA DE GESTIÓN DEL SUELO URBANO O URBANIZABLE, ALTAMENTE OCUPADO POR LA EDIFICACIÓN SIN LA PREVIA URBANIZACIÓN, MEDIANTE ÁMBITOS DE ACTUACION URBANÍSTICAS.
Propuesta modificación de la Disposición Transitoria 4.2 TRLOTUP
13/10/2024 • Sense comentaris • • Tota la Comunitat
La práctica ha demostrado que determinados Ayuntamientos, imposibilitan la aplicación de la Disposición Transitoria 4ª.2 TRLOTUP,
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