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Edificabilidad en Servidumbre de Proctección

Codi de la iniciativa: GVA Participa-2024-03-343

Las parcelas afectadas por la Servidumbre de Tránsito, convalidarán la edificabilidad perdida por el tramo afectado por Servidumbre de Tránsito en misma parcela.

Los planes gnerales de ordenacion urbanistica PGOU deben aplicar la Ley de Costas, lo que supone la afectacion de miles de parcelas de la Comunidad Valenciana por la Servidumbre de Tránsito, lo cual deja sin efecto como edificable el tramo que debe liberarse para el paso público peatonal y de vehículos de vigilancia.

Por ello, las parcelas afectadas por esta servidumbre con edificabilidad nula al tratarse de una carga referente a una servidumbre de paso pública (Servidumbres positiva), que se materializará en un vial pedrestre o de tráfico limitado de  de paso municipal; deberían obtener en compesación de ese carga con la convalidacion de la edificabilidad en el resto de la parcela. Tal regla no sería aplicable en SP dado que la carga no supone el paso público y liberacion de la parcela (Servidumbres negativa).

 

 

• Tota la Comunitat